Erdgeschosswohnung in Köln-Marienburg

Auf dem Parkgrundstück mit einer Größe von 3.927 m² entstanden 1998/99 drei hochwertige Häuser mit 21 großzügigen Eigentumswohnungen. Die hier offerierte Einheit liegt im Erdgeschoss des hinteren Wohnhauses sehr privat und von altem Baumbestand umgeben.

Zur Wohnung gehört ebenfalls das Sondernutzungsrecht für eine Terrasse mit Gartenanteil. Das Haus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist überwiegend nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet einen sehr schönen und ungestörten Ausblick auf die alten Bäume und Sträucher des Grundstückes. Bodentief verglaste Fensterelemente geben den Räumen viel Licht und verbinden sie mit der großzügigen Terrasse, die die Wohnung zu zwei Seiten umgibt. Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt. Parkettboden in den Wohnräumen verleiht eine warme Note. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Die sich anschließende Küche verfügt über eine Essecke in einem kleinen Wintergarten, der über die Terrasse ebenfalls einen direkten Zugang Garten bietet.

Über einen abgetrennten Flur gelangt man in den separaten, privaten Bereich der Wohnung mit zwei weiteren Zimmern, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC geht vom Hauptflur ab. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum komplettieren das Angebot. Ein weiterer Stellplatz kann hinzu erworben werden.

Der rundum grüne Ausblick der Wohnung schafft herrliche Blickachsen. Die komfortable, elegante Wohnung mitten in Marienburg bietet den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Einzelpersonen und Paare.