Mehrfamilienhaus zum kaufen in Würselen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit der Technik und dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Ursprünglich im Jahr 1912 erbaut, wurde das gesamte Objekt im Jahr 2008 aufwendig kernsaniert und auf den aktuellen Stand moderner Bau- und Ausstattungsstandards gebracht. Das Ergebnis: Sechs hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 415 m² Wohnfläche – stilvoll, funktional und vollständig vermietet.

Jede Einheit überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Bodenbeläge, zeitlos gestaltete Bäder und durchdachte Grundrisse sorgen für hohe Wohnqualität und langfristige Mieterzufriedenheit.

Technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Ein zentrales Bussystem steuert Fußbodenheizung, Beleuchtung und die kontrollierte Wohnraumlüftung – ein klarer Vorteil für Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem exzellenten, sehr gepflegten Zustand und erfordert keinen akuten Instandhaltungsaufwand.

Dank der vollständigen Vermietung bietet das Objekt sofort stabile Mieteinnahmen und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die ruhige Wohnlage in Linden-Neusen mit guter Erreichbarkeit rundet das Angebot ab.

Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu erwerben – ideal für Eigennutzer, Familien oder zur Erweiterung des Anlageportfolios.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie, die klassische Bausubstanz und moderne Technik auf außergewöhnliche Weise verbindet.