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Bauernhaus zum kaufen in Friedelsheim

Sanierungsbedürftiger Hof unter Baulandpreis zu verkaufen!

67159 Friedelsheim
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
10
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 37783932

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 10
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 1.570,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.200,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Geschickte Handwerker und große Familie gesucht.

Hier bietet sich die Gelegenheit, einen Hof mit zwei stark sanierungsbedürftigen Wohngebäuden sowie diversen Nebengebäuden weit unterhalb des Grundstückspreises zu erwerben.

Die Wohnfläche ist geschätzt und teilt sich auf zwei Häuser auf. Das Haus links ist freistehend.
Es gibt einen Weinkeller. Diverse Wirtschaftsgebäude befinden sich im hinteren Bereich des Hofes woran sich Gartenland anschließt.

Analog der Nachbarschaftsbebauung darf das gesamte Grundstück bebaut werden. Einen Bebauungsplan gibt es in Friedelsheim nicht.

Aktuell beträgt der Bodenrichtwert in Friedelsheim 413 €/qm. Das Grundstück hat demzufolge einen Wert von 648.410 EUR.

Der große Preisnachlass von knapp 100.000 EUR wird gewährt, weil in dieser Höhe die Abrisskosten von einer Fachfirma geschätzt wurden.

Der Hof ist sowohl interessant für Familien, die abreissen und neu bauen möchten wie auch für Enthusiasten, die den Gebäuden neues Leben einhauchen möchten.

Machen Sie sich gern bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild.
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Lage

67159 Friedelsheim
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Friedelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.750,13 €/m² in Friedelsheim.

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