Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vörstetten

Das Anwesen wurde 1989 in Massivbauweis auf einem 1.466 m² großen Grundstück erbaut. Es diente den Eigentümern ursprünglich komplett als eigengenutzte Werkstatt, Büro und Ausstellungsfläche mit dem eigenständigen Wohnen im hinteren Bereich.

Vor rund 8 Jahren wurde der größte Bereich der Gewerbeflächen im Erdgeschoss renoviert und vermietet. Derzeit dienen diese Räume als Büro und Ausstellungsflächen. Einen kleinen Teil nutzt der Eigentümer derzeit noch als Werkstatt und Bürofläche.

Die Wohnung im vorderen Bereich wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und ist momentan an einen Mitarbeiter des Hauptmieters vermietet. Die Wohnung im hinteren Bereich mit Zugang zum Garten wird selbst genutzt und wird bis Ende des Jahres frei.
Durch die räumliche Abtrennung der Gartenfläche ist hier ein besonders schönes und attraktives Wohnen entstanden. Die Wohnung verfügt u. a. über einen Kaminofen, eine Sauna und einen großzügigen Balkon mit Markise.

Es ist eine Solaranlage (Bj 2018) zur Stromerzeugung mit einer Größe von 20,6 kWp und einem 12 kWh Stromspeicher vorhanden. Der Strom wird überwiegend selbst genutzt bzw. an die Mieter verkauft.