
Reihenmittelhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim
Charmantes Reihenmittelhaus mit Stil, Garten und Ausbaupotenzial
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97.78 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37784435
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 97.78 m² |
Grundstücksfläche: | 170,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 339.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.466,97 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1921 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 143,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
***360°-Tour nach Freischaltung verfügbar***
Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1921 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 170 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus rund 98 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer – mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einem sonnigen Garten mit Terrasse.
Im Erdgeschoss heißt Sie ein heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich willkommen – perfekt für das gemeinsame Familienleben. Die offene Raumaufteilung entstand im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2015 und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein freundlicher Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer – sowie ein modernes, geschmackvoll saniertes Familienbad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für die ganze Familie: ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiger Flur, der sich wunderbar als Leseecke, Spielbereich oder Homeoffice nutzen lässt.
Der Keller bietet viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Hauswirtschaftsraum gibt es zwei Abstellräume, von denen einer direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet – mit dem Potenzial, bei Bedarf auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut zu werden.
Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1921 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 170 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus rund 98 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer – mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einem sonnigen Garten mit Terrasse.
Im Erdgeschoss heißt Sie ein heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich willkommen – perfekt für das gemeinsame Familienleben. Die offene Raumaufteilung entstand im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2015 und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein freundlicher Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer – sowie ein modernes, geschmackvoll saniertes Familienbad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für die ganze Familie: ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiger Flur, der sich wunderbar als Leseecke, Spielbereich oder Homeoffice nutzen lässt.
Der Keller bietet viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Hauswirtschaftsraum gibt es zwei Abstellräume, von denen einer direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet – mit dem Potenzial, bei Bedarf auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut zu werden.
Lage
67063 Ludwigshafen am RheinLudwigshafen am Rhein Friesenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.021,76 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.427,31 €/m².
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