Etagenwohnung in Herrenberg

Schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in Herrenberg-Affstätt. Sehr ruhige Lage und durch die fußläufige Nähe zum Kindergarten und Grundschule ideale Wohnung für Familien. Direkt am Feldrand Richtung Herrenberg.

Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur aufgrund der unmittelbaren Stadtnähe und genießen Sie zugleich das ruhige Landleben. Dadurch sehr gefragte Wohngegend, Im Gebäude gibt es eine TG mit 8 Plätzen und 3 Außenplätzen sowie eine Einzelgarage.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in Süd-Westlage eines 7-Parteien-Hauses mit guter Eigentümergemeinschaf und ist gut zu erreichen.

Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich der die Wohnung sehr großzügig erscheinen lässt..

Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der jeden Quadratzentimeter sinnvoll ausnutzt. Besonders das Bad das vom Flur und direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist zeigt dies. Die Einbauküche kommt vom Eigentümer und hat ein Fenster. Hier auch eine platzsparende Schiebetüre.

Von der Diele aus gelangt man ins WC. Zur Wohnung gehört ein offener Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage. Optional kann eine separate Einzelgarage die von außen direkt zugänglich ist zu einem Preis von 25.000€ erworben werden. Es ist die einzige geschlossene Garage im Gebäude.

Im Jahr 2024/2025 wurde eine TG-Sanierung mit ca. 50.000€ durchgeführt, die bereits abgeschlossen ist.

Die Wohnung ist im Moment vermietet, Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten zur Nutzung der Immobilie.

Den Energieausweis erhalten nach der Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung gestellt.