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Einfamilienhaus zum kaufen in Golmbach

zukunftsorientiertes Einfamilienhaus in Waldlage

37640 Golmbach
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Kaufpreis
399.750 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 37785540

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 870,00 m²
Verfügbar ab: 28.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.750 €
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Preis/m²: 2.408,13 €
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Immobilie

Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause.

Das großzügige, im Fachwerkstil gebaute Einfamilienhaus besteht aus rein ökologischen Baustoffen und bietet neben der durchdachten Raumaufteilung den naturbelassenen und waldartigen Garten:

- Bäume, die Sonne und Schatten in Einklang bringen
- Fenster so gesetzt, dass Wärme und Licht effektiv transportiert werden.
- Lehmwände, die Temperatur speichern, um sie im richtigen Moment abzugeben
- Ein energetischer, effizienter Holzkamin der Extraklasse

Hier ist alles zukunftsorientiert und optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein als möglich zu halten.

Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und geräumig. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, verbunden mit einem angrenzenden Wintergarten, schafft eine Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Der Kamin sorgt ganztags für romantische Momente und die angenehme Wärme im ganzen Haus. 2 unterschiedliche große Zimmer, eines mit Traumblick in den Garten, lassen keine Wünsche unerfüllt. Eine funktionale Küche, sowie ein fertig zu stellendes Vollbad und 2 Abstellräume, runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Zimmer, die viel Platz und Stellmöglichkeiten bieten, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das mögliche Schlafzimmer verwöhnt Sie mit einem Blick ins Grüne.

Der gut eingewachsene, teils uneinsichtige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Terrasse, sowie weitere kleine Plätze im Garten, bieten Platz für die ganze Familie. Ob Sonne oder Schatten, ob kühler oder wärmer, hier findet jeder seinen Ort des Wohlbefindens. 1 Garage lässt keine Parkprobleme aufkommen.

Das Haus wird schweren Herzens, aufgrund einer persönlichen Veränderung, verkauft.

Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie uns dieses faszinierende Einfamilienhaus gemeinsam vor Ort besichtigen!
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Lage

37640 Golmbach
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Golmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.280,15 €/m² in Golmbach.

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