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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwandorf

Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne

92421 Schwandorf
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
5
Fläche
97.1 m²
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Objekt-ID: 37785570

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 97.10 m²
Grundstücksfläche: 547,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.802,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 304,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In idyllischer Ortsrandlage von Dachelhofen, einem beliebten Ortsteil von Schwandorf, befindet sich diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Das Erdgeschoss umfasst neben einer Küche und einem modernen, barrierefreien Badezimmer, welches 2017 saniert wurde, zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Im Dachgeschoss steht Ihnen ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie Platz für eine Waschküche oder Hobbyräume. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997. In diesem Zuge wurden auch die Fenster erneuert.

Der sanierungsbedürftige Zustand bietet engagierten Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem gemütlichen Zuhause zu machen. Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie einen gepflegten Garten.

Das Haus ist nach Vereinbarung zeitnah frei und kann nach Kauf sofort bezogen oder renoviert werden – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießen möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial in begehrter Lage zu erwerben - wir freuen uns auf Ihr Anfrage!
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Lage

92421 Schwandorf
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Schwandorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.866,19 €/m² in Schwandorf.

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