Einfamilienhaus zum kaufen in Burkhardtsdorf

Dieses Haus aus dem Jahr 1996 bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert und in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, wird es nun als großzügiges Einfamilienhaus veräußert und ist ab ca. September 2025 bezugsfrei. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen sowie einen ausgebauten Dachspitzboden und ist sofort bezugsfertig.
Das Grundstück in Hanglage ist vollständig erschlossen, überwiegend eingefriedet und gärtnerisch angelegt. Zufahrt und Wege sind befestigt.
Das unterste Geschoss des Hauses liegt auf Höhe des Vorgartens, sodass die Räume zur Straße hin ganz normale Wohnqualität haben. Hier befindet sich der Haupteingang mit Diele und Treppe in die oberen Etagen. Zwei Zimmer und ein Duschbad machen diesen Bereich flexibel nutzbar, zum Beispiel als Gästebereich, für Hobby oder als Homeoffice. Weiter-hin gibt es hier zwei Abstellräume und den Heizungsraum. Direkt an dieses Geschoss ist die Garage angebaut, die Platz für ein Auto bietet. Das Dach der Garage dient als große Balkonterrasse für das Wohnzimmer im Stockwerk darüber.
Die darüberliegende Etage wird von der Straße aus als Obergeschoss wahrgenommen, ist jedoch zum Garten hinter dem Haus ebenerdig. Diese Etage wurde bisher als separate Wohneinheit genutzt. Sie umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus ist die große Balkonterrasse erreichbar, die gleichzeitig das Dach der Garage ist. Zusätzlich gibt es auf der Rückseite des Hauses, direkt an der Küche, eine weitere Terrasse.
Im Dachgeschoss, das bisher als eigenständige Ferienwohnung diente, sind ein großer Wohnbereich, der Anschlüsse für eine Küche und einen Kamin hat, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Eine Treppe führt hinauf zum Dachboden. Dieser Bereich ist zwar gedämmt und ausgebaut, ist jedoch nur eine Abstellfläche.