Doppelhaushälfte zum kaufen in Hage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälfte, die im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das charakteristische Mansardendach verleiht dem Haus nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch im Obergeschoss für ein angenehmes Raumgefühl.

Die Immobilie befindet sich auf einem nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilten Grundstück mit einer anteiligen Fläche von ca. 670 m². Hier genießen Sie ausreichend Platz im Außenbereich – ob für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Große, weiße Kunststofffenster mit moderner 3-fach-Verglasung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Zusätzlich sind die Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet, die nicht nur Komfort, sondern auch Schutz und Energieeffizienz bieten.

Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC sowie ein einladender Flur, von dem aus Sie die separate Küche, den Hauswirtschaftsraum sowie das großzügige Wohnzimmer erreichen. Ein besonderer Blickfang im Wohnbereich ist der stilvolle Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Eines der Kinderzimmer bietet darüber hinaus Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum und Potenzial bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die ebenfalls aus dem Jahr 2012 stammt und zuverlässig für wohlige Temperaturen im ganzen Haus sorgt.

Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: Windfang | Gäste-WC | Flur | Küche | Hauswirtschaftsraum | Wohnzimmer

Obergeschoss: Flur | Badezimmer mit Dusche | Kinderzimmer | Elternschlafzimmer | Kinderzimmer II mit Zugang auf den Spitzboden