Mehrfamilienhaus zum kaufen in Traben-Trarbach

Exklusives Blockbohlenhaus in Traben-Trarbach - Luxus trifft auf Nachhaltigkeit
Bauen wie die Geissens - Leben wie im Urlaub

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Blockbohlenbauweise ist mehr als ein Wohnhaus - es ist ein Statement. Ein Lebensgefühl. Und vielleicht genau das Zuhause, das Sie gesucht haben.

Erbaut im Jahr 2022 nach den höchsten Standards modernen, nachhaltigen Bauens, steht dieses Zweifamilienhaus in privilegierter Lage von Traben-Trarbach - eingebettet zwischen sanften Weinbergen, mit unverbaubarem Ausblick und umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft junger Familien.

Und das Besondere: Gebaut vom gleichen Hersteller, dem auch die Geissens ihr luxuriöses Holzhaus anvertraut haben. Wenn Sie also schon immer "wie die Geissens" wohnen wollten - aber stilvoll, solide und in Deutschland - dann ist dies Ihre Chance.

Das Wohnjuwel im Überblick:
Das großzügige Wohnhaus bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche zwei vollständig ausgestattete, separate Wohneinheiten - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Wohnbereich mit hochwertiger Küche, überdachter Terrasse und Zugang zum gepflegten Garten mit Zisterne. Die obere Etage begeistert mit einer Designerküche, Sichtdachstuhl, Loft-Feeling, Panoramafenstern und großem Sonnenbalkon mit Blick in die Weinberge.

Beide Einheiten verfügen über moderne Tageslichtbäder, eigene Waschmaschinenanschlüsse, hochwertige Bodenbeläge, individuelle Lichtkonzepte und ein rundum harmonisches Raumgefühl. Dank KfW 40 Plus Standard ist der Energieverbrauch minimal - durch Infrarotheizung, Photovoltaik (10 kWp) und Batteriespeicher.

Architektur mit Persönlichkeit
Die Architektur kombiniert skandinavisch inspirierte Klarheit mit rustikalem Chalet-Charme. Großzügige Dachüberstände, ein traditioneller Sichtdachstuhl, abgesetzte Fenster mit abnehmbaren Sprossen, Biberschwanz-Dacheindeckung - dieses Haus hat Charakter.
Und Stil. Und Substanz.

Die Ausstattung erzählt Geschichten: vom maßgefertigten Weinregal aus Baumstamm, über den runden Küchenausblick auf die Weinberge bis hin zum Wohnbereich mit fast 5 Metern Raumhöhe und Galerie - ein Ort, an dem Wohnen zur Freude wird.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Dieses Haus eignet sich ideal für:
- Familien mit Kindern (Schule, Kita, Supermarkt fußläufig)
- Mehrgenerationenhaushalte (Eltern unten, Kinder oben)
- Freiberufler & Selbstständige mit Büro im Haus
- Paare mit Vermietungseinheit
- Käufer mit Sinn für Design & Nachhaltigkeit

Großzügige Außenflächen, darunter ein sonniger Balkon, zwei überdachte Terrassen und ein Gartenplateau, machen dieses Objekt zum Rückzugsort und Repräsentationshaus in einem. Das große Carport, die Stellflächen für bis zu sieben Fahrzeuge und die Möglichkeit, eine Garage nachzurüsten, bieten höchsten Komfort.

Fazit
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Unikat. Eine seltene Kombination aus ästhetischem Anspruch, baulicher Qualität und ökologischer Verantwortung. Ein Haus, das Sie mit Stolz bewohnen, mit Freude zeigen und mit Sicherheit lieben werden.

� Exposé & Besichtigung auf Anfrage
� Traben-Trarbach | Verfügbar sofort idealer Weise ab 01.09.2025 | Preis: 985.000 € VB
� Kontakt: info@thiemobrand.de