Reiheneckhaus zum kaufen in Kleve

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügig geschnittenes Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Kleve-Kellen. Die im Jahr 2003 erbaute Immobilie bietet auf drei Wohnetagen ca. 134 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Kapitalanleger. Dank des durchdachten Grundrisses, der soliden Bauweise und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage, stellt dieses Objekt eine nachhaltige Investition dar.

Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, offene Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – perfekt als Elternbereich, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Fitness.

Vermietung & Kapitalanlage:
Die Immobilie ist seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 924,60 Euro/Monat, was das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Planungssicherheit macht. Das Mietverhältnis besteht ungekündigt fort.