Maisonette-Wohnung in Dresden-Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in Toplage? Sie möchten die Vorzüge des Dresdner Stadtzentrums nutzen und dennoch in einem ruhigen Wohnumfeld leben? Sie wollten schon immer in Nachbarschaft zum Zwinger, der Semperoper und der Hofkirche wohnen? Dann ist diese knapp 107 m² große Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und dazugehörigem Gartenanteil genau richtig für Sie. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und den praktischen Schnitt. Sie betreten die Wohnung durch den kompakten Flur. Zur Linken befindet sich ein hochwertiges Gäste-WC, gegenüber sind Garderobe und Wirtschaftsraum angeordnet. Anschließend eröffnet sich mit dem großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Durch die gesamte Wohnung zieht sich ein edler Parkettboden, welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt. Im Erdgeschoss ist dieser mit Teppichboden bedeckt. Die schön angelegte Terrasse erreichen Sie ebenfalls von Ihrem Wohnzimmer aus. Hier können Sie viele gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden genießen. Ein eigener Gartenanteil von rund 40 m² bietet reichlich Platz zum Grillen oder für ein Sonnenbad. Über eine elegante Treppe kommen Sie in die obere Etage und somit in Ihre Privaträume. Diese teilen sich in ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf. Von dem geräumigen Balkon eröffnet sich ein herrlicher Blick in Richtung der historischen Anlagen des Herzogin Gartens - eine kleine Oase der Ruhe im hektischen Stadtalltag. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Duschbad sowie ein Bad en Suite mit allem, was Ihr Herz begehrt. Zusätzlich schafft ein weiterer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss genug Staumöglichkeiten unmittelbar in der Wohnung. Ein Kellerabteil bietet darüber hinaus weiteren Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher direkt mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist, rundet dieses exklusive Angebot im Herzen der Dresdner Altstadt ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 311,15 €. Davon sind 235,87 € umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 68.139,41 € zum 31.12.2023. Nutzen Sie dieses exklusive Angebot in einer der Toplagen von Dresden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.