Sonstige zum kaufen in Mühldorf am Inn

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Urbanes Stadthaus mit Gewerbeeinheit in Bestlage – grüne Innflusslage, zentrumsnah, vielseitig nutzbar. Ein Haus, das mehr kann als vier Wände bieten.

Stellen Sie sich vor: Der Blick schweift morgens über das glitzernde Wasser des Inns, während das Leben rundum langsam erwacht. Sie starten den Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse – und nur wenige Schritte weiter liegt Ihr Arbeitsplatz. Kein Pendeln, keine Kompromisse, sondern ein Ort, der alles vereint: Ruhe, Energie, Raum für Familie, für Kreativität, für Sie.

In dieser Umgebung wird aus Ihrem Alltag ein Lebensgefühl – zentral, charmant, durchdacht. Ihr neues Zuhause- ein Ort, der nicht nur Platz bietet, sondern reichlich Perspektiven.

Willkommen in der Innstraße in Mühldorf am Inn – einem seltenen Immobilienangebot mit vielen Möglichkeiten: Das großzügige Einfamilienhaus mit angebauter Gewerbefläche (separat zugänglich) bietet ideale Bedingungen für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – perfekt für Familien, Selbstständige, Kreative oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Flusslage sorgt für besondere Lebensqualität, die Nähe zur Altstadt, zum Bahnhof und zur A94 für kurze Wege. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Immobilie mit Perspektive – für Menschen mit Anspruch und Ideen.

- Arbeiten. Leben. Ankommen.

Ob anspruchsvoller Eigennutzer, kreative Freigeister oder aktive Familien – dieses Haus hat das, was alle suchen: Raum für Ideen, Nähe zum Leben und jede Menge Qualität.

Mitten in Mühldorf – und doch mit dieser wohltuenden Ruhe. Direkt am idyllischen Inn gelegen, bietet die Innstraße 93/Hohenauerstraße 7 ein seltenes Zusammenspiel aus zentraler Stadtlage und grünem Flussflair. Der Blick? Inspirierend. Die Lage? Unschlagbar. Die Möglichkeiten? Vielseitig.

- Für Wohnen mit Anspruch – und Arbeit mit Weitblick.

Das großzügige Einfamilienhaus mit angebauter Gewerbeeinheit (separat nutzbar) bringt zusammen, was sonst oft getrennt bleibt: Wohnen und Arbeiten in Balance.
Sie möchten zu Hause arbeiten, Kunden empfangen oder Ihrer Selbstständigkeit Raum geben? Hier ist Platz für Ideen – ob Praxis, Büro, Showroom oder Studio.
Architektur mit Charakter, durchdachte Grundrisse und separate Zugänge sorgen für maximale Flexibilität und klare Strukturen – privat wie beruflich.

- Für Familien, die mehr wollen.

Kurze Wege. Viel Platz. Beste Infrastruktur. Das Leben in der Innstraße ist unkompliziert – und gleichzeitig besonders.
Kitas und Schulen sind schnell erreicht, ebenso wie Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten und die Altstadt mit Cafés, ihren Märkten und vieles mehr.
Der blickdichte Garten lädt zum Spielen, Chillen, Grillen ein – und in der Gewerbeeinheit lässt sich auch das Homeoffice-Familienmodell wunderbar organisieren.

- Für Kreative und Freiberufler: Ihr Raum für Ideen.

Ob Atelier, Büro, Werkstatt, Praxis oder Co-Working-Space – der angebundene Gewerbeteil bietet ein inspirierendes Setup für kreative Selbstständigkeit.
Hier entstehen Projekte mit Ausblick, Konzepte mit Substanz und neue Perspektiven.
Und wer eine Pause braucht, ist in wenigen Schritten am Wasser oder im charmanten Stadtkern.

- Warum lohnt es sich, hier zu wohnen?

+ Lebensqualität pur: Die Kombination aus Wasserblick, Natur, Ruhe und gleichzeitig zentraler Lage bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.

+ Seltene Gelegenheit: Immobilien in dieser Lage werden nur sehr selten angeboten – eine echte Rarität auf dem Mühldorfer Immobilienmarkt.

+ Langfristiger Werterhalt: Die Lage, Größe und Einzigartigkeit der Immobilie sorgen für stabile Wertentwicklung und hohe Nachfrage bei Vermietung oder Wiederverkauf.

+ Ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Die Historie des Hauses mit Praxis und Gewerbeeinheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Homeoffice, Kanzlei oder Atelier im Nebengebäude – sofern verfügbar).