Einfamilienhaus zum kaufen in Uetze

Das in 1927 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus hat ca. 1995 einen Anbau erhalten und wurde in diesem Zuge kernsaniert sowie im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert.

Das Objekt überzeugt durch eine gut durchdachte und praktische Raumaufteilung. Die Immobilie wurde stetig instandgehalten und in wichtigen Bereichen, wie beispielsweise der Heiztechnik, der Elektrik und der energetischen Ausstattung, fortlaufend auf den aktuellen Stand gebracht.

Von der zentralen Diele führt der Weg auf der linken Seite in ein Gästezimmer. Direkt daneben befindet sich das Elternschlafzimmer, das durch einen praktischen Ankleidebereich ergänzt wird.

Ein leicht zurückliegender Flur verbindet mehrere funktionale Bereiche. Hier befinden sich die kompakte Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum nebst separatem innenliegenden Gäste-WC sowie dem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Im nachfolgenden raumähnlichen Flur befindet sich eine offene Nebenküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen und zum Kochen. Von hier aus gelangt man in das Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne.

Der Wohnbereich im Anbau öffnet sich in einen großzügigen Ess- und Arbeitsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse sorgt für viel Tageslicht und schafft eine offene, angenehme Wohnatmosphäre mit schönem Blick in den Garten.

Von der Diele im Erdgeschoss führt eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier empfängt ein schön dimensionierter Flur, der sich hervorragend für eine Leseecke eignet.

Vom Flur aus erschließen sich zwei praktische Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Büroräume nutzen lassen. Beide Räume verfügen über Tageslicht und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Außeneingang erreichbar. Nach dem Treppenaufgang öffnet sich ein zentraler Flur, von dem alle Räume der Wohnung bequem zugänglich sind.

Zur Ausstattung gehören ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Schlafzimmer. Ein weiteres, großzügiges Zimmer bietet Zugang zu dem sehr großen Balkon. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Büro, Schlafzimmer oder Essbereich. Der Balkon bietet viel Platz und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus ist teilunterkellert. Die Nutzfläche beträgt ca. 50,44 m². Der Keller ist trocken und bietet drei praktische Räume, die sich hervorragend für Lagerung, Hobby oder als Werkstatt eignen.