Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwandorf

Dieses Dreifamilienwohnhaus befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Schwandorf.

Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1951 erbaut und im Jahr 1993 erfolgte ein Anbau mit Garage und zusätzlichem Wohnraum für das Erd- und Obergeschoss.

Die Gesamtwohnfläche mit insgesamt ca. 198 m² verteilt sich auf je eine Wohneinheit im Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrisch betriebene Boiler.

Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Balkon, der von der Küche aus erreichbar ist.

Im Gebäude sind doppelt verglaste, zum Großteil erneuerte Holz- und Kunststofffenster verbaut.

Im Außenbereich verfügt das Objekt zudem über einen großen gepflasterten Innenhof mit 3 Garagen und ein Gartengrundstück mit Gartenhaus.

Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind aktuell vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss ist frei. Die Wohnung im Obergeschoss wird voraussichtlich zum 01.09.2025 frei.

Wohnfläche:
ca. 82 m² im Erdgeschoss
ca. 82 m² im Obergeschoss
ca. 34 m² im Dachgeschoss

Grundstücksfläche: ca. 616 m²

Baujahr / Anbau: 1951 / 1993

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 5 Kellerräume, Flur

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon

Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur

Dachgeschoss: Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Garderobe, Flur

Garage: 3 Garagen