Dachgeschosswohnung in Braak

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses. Im derzeitigen Zustand bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 97 m². Der über der Wohnung liegende Dachbodenraum könnte (mit der entsprechenden Genehmigung) ausgebaut und mit der Wohnung verbunden werden. Dadurch könnte sich die Fläche um bis zu 50 m² vergrößern.

Du betrittst die Wohnung über einen großen Flur von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, die Küche, den Essbereich vor der Küche (halbes Zimmer), das Bad und einen Abstellraum.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Gartenanteil, eine Garage und ein Außenstellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 258.000 EURO
Garage: 20.000 EURO
Gartenanteil: 15.000 EURO
Stellplatz: 6.000 EURO
Dachbodenraum: 60.000 EURO

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.