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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Top Altbau in der Ludwigsvorstadt

80335 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
1.349.000 €
Zimmer
4
Fläche
127.47 m²
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Objekt-ID: 37789708

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 127.47 m²
Verfügbar ab: Herbst 2025
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Kaufpreis: 1.349.000 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1882
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Baudenkmals im Stil der Neurenaissance aus dem Jahr 1882. Das Gebäude wurde in 2003 komplett kernsaniert, technisch modernisiert und entspricht somit heutigen Standards.
Durch raumhohe Kassettentüren mit Glaselementen, große Sprossenfenster und einen schön verlegten Fischgrätparkett wurde der Altbaucharakter wieder hervorragend aufgenommen. Ebenfalls altbautypisch ist der großzügig geschnittene Grundriss. Neben drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Wannenbad und dem Gäste-WC verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit schöner Flügeltüre und eine Wohnküche mit anschließendem Südbalkon in den Innenhof.
Das Objekt ist sehr stilvoll und gepflegt, bietet optimale Platzbedingungen und eignet sich ideal als Stadtwohnung für die Familie.
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Lage

80335 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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