Doppelhaushälfte zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

Das dreigeschossige Haus mit sonniger Nord-Süd-Terrasse (+Garten), dazu Gewerbeeinheit (aktuell Friseursalon, 47qm), bietet viel Raum zum Leben und Relaxen, als auch zum Arbeiten. Es befindet sich im Ludwigshafener Vorort Oppau und wurde 2004 komplett saniert, Fassade und Dach neu erstellt und gedämmt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden hat das Areal genügend Raum.

Ausstattung:

• Dach: Komplett erneuert und gedämmt (Sparrendämmung) im Jahr 2004
• Elektro: Komplett erneuert im Jahre 2004, Satellitenanlage + Matrixanlage (Empfang in nahezu jedem Raum verfügbar), Netzwerk LAN (nahezu jedem Raum verfügbar), Schaltermaterial Merten
• Heizung: Komplett erneuert im Jahre 2004 (Leitungen, Heizkörper & Gastherme Junkers), 2-Jahres Wartung durchgeführt
• Wasser: Komplett erneuert im Jahre 2004 (Leitungen, Ventile, Wachbecken & Bäder mit Geberit)
• Innenwände: Modernisiert im Jahre 2004 mit unterschiedlichen & hochwertigen Farbapplikationen
• Außenwände: Sockel (Buntsteinputz), Dämmung (Polystyrol 10cm), Siliconharz-Kratzputz (eingefärbt)
• Böden: Erdgeschoss: Granit (Rosa-Beta aus Italien), Obergeschoss: Laminat
• Terrasse: 20m² (Dach Salon), Ostseite, Boden: Granit (Rosa-Beta aus Italien)
• Gartenbereich: Stromversorgung, Beleuchtung, Bewässerungssystem, Mähroboter, Pflastersteine,
Rasenflächen