Einfamilienhaus zum kaufen in Griesheim

Willkommen in diesem modernisierten Einfamilienhaus in Griesheim. Das im Jahr 1974 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Mit einer Grundstücksfläche von 554 m² genießen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie während der gepflegte Garten mit Pool eine echte Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustür bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit stilvollem Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre erzeugt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten mit Pool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Die hochwertige Einbauküche mit Echtsteinplatte ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten vielseitige Möglichkeiten. Zudem stehen ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.

Das Dachgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich, ein abgeschlossenes Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Falls gewünscht, kann dieser Bereich weiter unterteilt werden.

Das Kellergeschoss bietet genügend Platz für eine Waschküche und diverse Abstellräume. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Raum mit Sauna, der sich ideal als Wellnessbereich umgestalten lassen kann.

Modernisierungen und Ausstattung:
•1993: Ausbau des Dachgeschosses inkl. Gaube und Bad
•1998: Austausch von Fenstern und Türen mit elektrischen Alurollläden und Sonnensensoren
•2000: Doppelgarage mit elektrischem Hoftor
•2001: Modernisierung des Badezimmers im EG
•2004: Dachdämmung inkl. Erneuerung der Dachfenster (140 mm Dämmung)
•2005: Installation einer PV-Anlage
•2006: Modernisierung der Brennwert-Ölheizung sowie Installation einer Solarthermie-Anlage zur Heizungsunterstützung
•2007: Erneuerung der Heizkörper im EG und Keller
•2009: Einbau eines wasserführenden Kaminofens mit 300 Liter Pufferspeicher
•2014: Sanierung des Außenpools
•2015: Neuer Öltank
•2018: Installation einer Klimaanlage im EG sowie Erneuerung der Garteneinfriedung mit maulwurfsicherem Rasen
•2022: Installation einer Klimaanlage im 1. OG

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine hervorragende Lage in der Rhein-Main-Region. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Lassen Sie die Atmosphäre dieses besonderen Hauses auf sich wirken und entdecken Sie, wie es Ihr zukünftiges Zuhause werden kann.