Einfamilienhaus zum kaufen in Wipperfürth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint stilvolle Modernisierung mit naturnaher Lage – perfekt für alle die Ruhe, Komfort und ein grünes Umfeld zu schätzen wissen.

Das Haus wurde ca. 1930 in bewährter Stein auf Stein Methode fertiggestellt und nachträglich ca. 1961 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 1967 wurde das Wohnhaus nochmals im Dachgeschoss umgebaut, der Dachstuhl erneuert und um ein Badezimmer und WC erweitert.
Eine großzügige PKW-Garage mit darüberliegender Terrasse wurde ca. im Jahr 1980 rechtsseitig an das Gebäude angebaut. Die Nutzfläche beträgt hierfür ca. 28,17 m².

Im Zuge der Modernisierung des Gebäudes ca. ab dem Jahr 1995, wurden die Außenwände mit einer Dämmfassade versehen und die Fenster ausgetauscht, ca. 1996 die elektrische Absicherung erneuert, das WC und Badezimmer im Erdgeschoss wurden ebenfalls in den 1990er Jahren erneuert. Im Jahr 2000 wurde nochmals ein Dachausstieg geändert, die Dachfläche gedämmt und mit glasierten Tonziegeln verkleidet. Die Zentralheizung und Heizkörper wurden ca. im Jahr 2003 erneuert.

Das Grundstück ist ein Highlight für Naturliebhaber und eignet sich besonders gut für Menschen die Freude am Nutzgarten und ggf. Nutztiere wie z. B. Hühner haben. Eine zusätzlich eingezäunte Fläche mit Tierhaus (ehemaliger Taubenschlag) eignet sich besonders gut dafür. Ein weiteres Gartenhaus bietet zusätzlich Raum für Hobby oder Werkstatt.
Am ruhigen Stadtrand gelegen oberhalb der Gaulstraße an einer Privatstraße gelegen, bietet dieser Familientraum eine idyllische Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Natur. Spazierwege, Felder und Wälder befinden sich direkt angrenzend an das Grundstück. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten – eine ideale Kombination aus Rückzug und urbaner Anbindung.