Etagenwohnung in Nürnberg-Wetzendorf

Diese neuwertige Wohnung mit stufenlosem Zugang stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Die ausgezeichnete Lage nahe der Innenstadt garantiert fußläufige Nahversorgung und hohe Vermietbarkeit.

Das ca. 19 m² große, möblierte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-geschossigen Mehrparteienhauses. Der offene Grundriss vereint Schlaf- und Wohnbereich, ergänzt durch ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Zur Ausstattung zählen eine hochwertige Einbauküche, eine digital gesteuerte Lüftungsanlage sowie eine Video-Türsprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard.

Eine Loggia bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung an der frischen Luft.

Im Keller stehen ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein abgeschlossener Fahrradraum im Außenbereich zur Verfügung, der stufenlos zugänglich ist.

Seit dem 01.09.2023 ist das Apartment vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 545 Euro.

Hausreinigungs- und Winterdienstleistungen runden das Angebot ab.