Reiheneckhaus zum kaufen in Kelheim

Das dreistöckige Reihenhaus mit Keller können Sie ab sofort erwerben und im August 2025 als Erstbezug beziehen. Bei dem Objekt sind noch Restarbeiten zu erledigen, aus diesem Grund ist die Baustelle noch nicht vollständig geräumt.
Der Grundriss ist modern geschnitten und die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard.
Im Kellergeschoss befindet sich der Waschraum, der Technikraum und ein Lagerraum.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur vorbei an dem Gäste-WC und einem Abstellraum in den offenen, hellen Wohn-Ess-Bereich.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleide zwischen dem Arbeitszimmer und dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der bodentiefen Dusche ist eine Wandheizung verbaut.
Die Kinder bekommen im 2. Obergeschoss ihren eigenen Bereich mit 2 schönen Kinderzimmern.
Das Haus ist für die ganze Familie ein reiner Wohnfühlort, egal ob Innen im Wohnraum oder Außen auf der Terrasse. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig.
Beheizt wird das im Jahr 2025 nach KfW-55-Standard erbaute Objekt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe. Die Vorrichtungen zur bauseitigen Installation einer PV-Anlage auf dem Dach sind bereits vorgesehen! Für weiteren Wohlfühlcharakter sorgen eine dezentrale Lüftungsanlage und eine Wasserenthärtungsanlage.
Zum Haus gehören außerdem ein Außen-Stellplatz und ein Carport-Stellplatz, sowie ein Gartenwasseranschluss und ein Platz für Mülltonnen.