Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kreiensen
Modernisiertes 3-Familienhaus in Kreiensen
37547
Kreiensen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 240 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37794351
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 264,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 912,50 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Kreiensen. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Dieses Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine solides und rentables Kapitalanlage zu erwerben.
Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 240 qm Wohnfläche.
WE 1 – 85 qm - 453 € p.m. zzgl. Nebenkosten [5,29 €/qm]
WE 2 - 87 qm - 550 € p.m. zzgl. Nebenkosten [6,31 €/qm]
WE 3 - 67 qm - 410 € p.m. zzgl. Nebenkosten [6,11 €/qm]
Die Wohneinheiten sind vermietet und erzielen aktuell einen Mietertrag von 16.956 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Die nachhaltig kalkulierte SOLL-Miete, durch Annahme der ortsüblichen Miete am Standort liegt bei 17.520 € p.a..
Neben dem Wohnhaus gehört ein pflegeleichtes Gartengrundstück zum Objekt.
Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 240 qm Wohnfläche.
WE 1 – 85 qm - 453 € p.m. zzgl. Nebenkosten [5,29 €/qm]
WE 2 - 87 qm - 550 € p.m. zzgl. Nebenkosten [6,31 €/qm]
WE 3 - 67 qm - 410 € p.m. zzgl. Nebenkosten [6,11 €/qm]
Die Wohneinheiten sind vermietet und erzielen aktuell einen Mietertrag von 16.956 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Die nachhaltig kalkulierte SOLL-Miete, durch Annahme der ortsüblichen Miete am Standort liegt bei 17.520 € p.a..
Neben dem Wohnhaus gehört ein pflegeleichtes Gartengrundstück zum Objekt.
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Lage
37547 Kreiensen
Kreiensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 370,30 €/m² in Kreiensen.
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