Erdgeschosswohnung in Frechen

Kernsanierte Eigentumswohnung schreibt Geschichte neu. Sie auch?

Willkommen in Frechen, direkt am Übergang zu Köln-Lindenthal: Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951, das kürzlich umfassend kernsaniert wurde. Mit viel Liebe zum Detail, einem klaren Blick auf moderne Standards und einem Gespür für Ästhetik wurde dieses Haus in eine zeitgemäße Immobilie verwandelt – energieeffizient, hell und hochwertig.

Die Fassade überzeugt mit warmem Cappuccino-Grau, dreifach verglaste Fenster in Quarzgrau außen und Weiß innen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Besonders schön: die Dacheindeckung mit roten Tonplatten, ergänzt durch Kupfer- und Schieferelemente. Das rund 424 m² große Grundstück ist gepflegt und durchdacht angelegt.

Auf großzügigen 117 m² erwartet Sie eine durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder barrierearmes Wohnen. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, das Elternschlafzimmer liegt ruhig mit Blick ins Grüne. Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Essküche überzeugt mit Helligkeit und Großzügigkeit – und führt direkt auf die überdachte Veranda.

Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und großformatigen Fliesen in Anthrazit. Gäste-WC, Abstellraum und eine geräumige Diele sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit. Highlight: Der Garten im hinteren Bereich steht exklusiv der Erdgeschosswohnung zur Verfügung – eine grüne Oase mit Sondernutzungsrecht. Eine Wohnung mit Komfort, Licht und viel Lebensqualität.

Zwei PKW-Stellplätze können optional erworben werden. Gemeinschaftliche Extras wie Fahrradgarage, Waschkeller und separate Kellerabteile mit eigenem Zugang zum Garten runden das Angebot ab.