Etagenwohnung in Erkrath

Verkauf vom Eigentümer, deshalb Provisionsfrei. Anfragen von Maklern zwecklos.
Die gemütliche und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung (durch Hinzufügen einer Wand ist die Gestaltung zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung problemlos möglich) liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 86 m².
Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer und Essbereich mit angrenzenden zwei Loggien.
Schlafraum (Nordseite), zwei separate Badezimmer (eins mit Wannenbad und eins mit Dusche) sowie die Küche (inklusive Einbauküche) vervollständigen das Raumangebot.
Für Stauraum sorgt ein geräumiger Schrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell unvermietet und deshalb eigennutzbar.
Ausstattung
- Doppeltverglaste Kunstofffenster (alle erst im Jahr ca. 2012 durch Neue ersetzt)
- Wannenbad
- Zweites Bad mit Dusche
- Einbauküche mit E-Geräten (ist im Kaufpreis mit inbegriffen, mit Kühlschrank, Herd, Spüle, Waschwaschine)
- Laminat- und Fliesenböden
- Große Loggia (Südseite) mit unverbautem Weitblick
- Zweite Loggia auf der anderen Seite, mit unverbautem Weitblick
- Zentralheizung
- Kellerraum
- Aufzug