Maisonette-Wohnung in Wiesbaden

Diese im Jahr 2009 fertiggestellte Maisonettenwohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Lage im neu errichteten Künstlerviertel der hessischen Landeshauptstadt, sondern bietet auch ideale Rahmenbedingungen zum lebenswerten Wohnen in einer beliebten Region. Die über zwei Stockwerke (Hochparterre, 1. OG) erstreckte und mit einem Wohn- und drei Schlafzimmern ausgestattete Eigentumswohnung verfügt über einen separaten Eingang, eine geräumige und hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer inkl. Badewanne und Duschkabine, ein Gäste-WC, eine von Bäumen und Pflanzen idyllisch umzingelte Terrasse, einen Garten, einen PKW-Außenstellplatz mit einer bereits fertig verlegten Stromanbindung für das Anbringen einer E-Auto-Ladestation und einen Kellerraum. Darüber hinaus können eigene Fahrräder in einem dafür vorgesehenen und abgeschlossenen Fahrradraum der Wohngemeinschaft in der Tiefgarage abgestellt werden. Die Deckenhöhe in der Wohnung liegt bei 2,50 Metern. Im Wohn- und Schlafbereich liegt Parkettboden vor, im Badezimmer, Gäste-WC und Küche ist der Boden mit Fließen belegt. Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und die komplette Wohneinheit mit einer Fußbodenheizung versehen. Das vierstöckige Wohngebäude beherbergt 30 Eigentumswohnungen und erfüllt als Energieeffizienzhaus die KfW 40-Anforderungen, wo eine zentrale Gas-Heizungsanlage stets für einwandfreie Warmwasserversorgung sorgt und auf dem Dach eine Solaranlage unterstützend zur Warmwasseraufbereitung betrieben wird. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Trinkwasserqualität, dessen weiches Wasser den Quellen im Taunus entspringt und so zur täglichen Lebensqualität entscheidend beiträgt. Ein im Wohngebiet bereits verlegtes Glasfasernetz rundet mit einer modernen Kommunikationsinfrastruktur vor Ort das besondere Angebot dieser Immobilie ab, wo zu den bereits bestehenden Anschlüssen nach Bedarf und unkompliziert auch ein Glasfaseranschluss bestellt werden kann.