Etagenwohnung in Trassenheide

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1968.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung von den Eigentümern einer umfassenden Modernisierung unterzogen.
Dabei wurden alle Estriche in den Räumlichkeiten erneuert und mit Geräuschdämmung versehen. Alle Bodenbeläge wurden neu verlegt und das Badezimmer einem kompletten Umbau unterzogen, bei dem eine moderne Dusche installiert und die Heizkörper ausgetauscht wurden.
Alle Heizungsrohre und auch die Elektrik verlaufen nun unter Putz, was dem Raum ein sauberes Erscheinungsbild verleiht.
Malerarbeiten in der gesamten Wohnung schließen die Sanierungsarbeiten ab.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, das auch genug Platz für eine Waschmaschine bietet.
Die separate Küche, die im Jahr 2017 modernisiert wurde, bietet ausreichend Raum für alle kulinarischen Aktivitäten. Zudem rundet ein gemütlicher Wohnbereich das Raumangebot ab. Aufgrund der Süd-West-Ausrichtung des Balkons können Sie am Nachmittag die Sonne in vollen Zügen genießen.

Das Gebäude besteht aus einer kleinen Gemeinschaft von nur 12 Eigentümern, was eine angenehme und ruhige Nachbarschaft gewährleistet. Die Immobilie ist zentral gelegen, wobei der nahe gelegene Strand mit dem Fahrrad innerhalb von etwa 10 Minuten erreichbar ist. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die bequem zu Fuß erreicht werden können.

Zur Ausstattung des Hauses gehört auch ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden, die den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Ein abschließbares Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Kraftfahrzeuge stehen genügend Stellplätze bereit.

Entsprechend der wohldurchdachten Konzeption des Gebäudes ist auch die Vermietung an Feriengäste gestattet, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ferienwohnungen anbieten möchten.

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine gepflegte Immobilie in einer geschätzten Lage zu erwerben. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und günstiger Lage bietet ein ansprechendes Wohnambiente sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung an Feriengäste. Interessenten sind eingeladen, sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.