Etagenwohnung in Nörvenich

In bevorzugter Wohnlage von Nörvenich – Eschweiler über Feld entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 modernen Wohneinheiten. Das Gebäude verbindet energieeffiziente Bauweise mit gehobener Ausstattung und bietet Wohneigentum für alle Lebensphasen – vom kompakten Gartenapartment bis zur großzügigen Penthauswohnung mit Dachterrasse.

Highlights:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

Großformatige Fliesen (60×120 cm)

Elektrische Rollläden

KFZ-Ladeinfrastruktur vorbereitet

Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet (bis 1.000 Mbit/s)

Pro Wohnung mind. 1 PKW-Stellplatz (teilweise 2)

Eigene Gärten, Balkone oder Dachterrasse

Bezugsfertig: ab 01.09.2025

Energieeffizienz:
▸ Primärenergiebedarf: 40,51 kWh/m²a
▸ Endenergiebedarf: 22,51 kWh/m²a

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Anzahl WE: 5

Provision: provisionsfrei

Lage: Landwehrstraße, 52388 Nörvenich (Eschweiler über Feld)

Verfügbare Wohnungen:

EG rechts – 2-Zimmer-Wohnung
66,3 m² Wohnfläche + Terrasse 6,3 m² + Garten ca. 45 m²
2 Stellplätze
 258.000 €

EG links – 2-Zimmer-Wohnung
60,5 m² + Terrasse 6 m² + Garten ca. 45 m²
2 Stellplätze
Bereits verkauft

OG rechts – 2-Zimmer-Wohnung
71 m² + Balkon 6,3 m²
1 Stellplatz
 264.000 €

OG links – 2-Zimmer-Wohnung
59 m² + Balkon 6 m²
1 Stellplatz
230.000 €

Penthaus – 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss
84,3 m² +Dachterrasse 24,6 m²
2 Stellplätze
338.000 €