Penthouse in Augsburg-Kriegshaber
Helle Penthouse-Wohnung mit Wintergarten über den Dächern von Augsburg
86156
Augsburg, Kriegshaber
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37798408
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 104.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 445.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.278,85 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese charmante Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1954.
Im Jahr 2000 wurde die Wohneinheit umfassend saniert.
Durch die zwei Ebenen der Wohnung bietet diese einen modernen Wohnkomfort.
Im unteren Bereich befindet sich:
- der Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Wintergarten sowie der Dachterrasse
- ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer oder Büro
- ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss
Im oberen Geschoss erwartet Sie:
- ein lichtdurchfluteter Wintergarten
- eine großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen.
Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Das Hausgeld der Wohnung inkl. Rücklagen beläuft sich auf 450EUR monatlich.
Das Hausgeld des Tiefgaragenplatzes inkl. Rücklagen beläuft sich auf 26EUR monatlich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Im Jahr 2000 wurde die Wohneinheit umfassend saniert.
Durch die zwei Ebenen der Wohnung bietet diese einen modernen Wohnkomfort.
Im unteren Bereich befindet sich:
- der Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Wintergarten sowie der Dachterrasse
- ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer oder Büro
- ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss
Im oberen Geschoss erwartet Sie:
- ein lichtdurchfluteter Wintergarten
- eine großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen.
Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Das Hausgeld der Wohnung inkl. Rücklagen beläuft sich auf 450EUR monatlich.
Das Hausgeld des Tiefgaragenplatzes inkl. Rücklagen beläuft sich auf 26EUR monatlich.
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Lage
86156 Augsburg
Augsburg Kriegshaber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.089,52 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.564,41 €/m².
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