Penthouse in Bad Aibling

Diese einzigartige 3-Zimmer-Penthousewohnung in zentraler Lage, unweit vom Bad Aiblinger Marienplatz und dem Bahnhof, ist Ihr Jackpot. Denn solche “Schmankerl” lassen sich heute kaum mehr finden.

Das 2014 erbaute Penthouse liegt im 3. Obergeschoss und wird in einem hellen und einladenden Eingangsbereich mit Naturfliesen betreten.

Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern lassen sich direkt über den Flur erreichen. Diese sind nach Süden ausgerichtet und führen direkt auf die herrliche Dachterrasse mit Bergpanorama.

Das Wohnzimmer, mit Zugang zur umlaufenden Panorama-Dachterrasse und mit offener Küche, lässt keine Wünsche offen. Eine praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen weiteren Kühlschrank, bietet zusätzlichen Stauraum.

Die gesamten Wohnräume verfügen über eine gemütliche Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten.

Für das optimale Wohnklima gibt es in allen Räumen ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das große Tageslichtbad wurde mit einer bodentiefen großzügigen Dusche sowie einer separaten Badewanne ausgestattet.

Geheizt wird mit einem "Strommix" aus Wärmepumpe und Gas.

Die Wohnung ist barrierefrei. Der Aufzug führt direkt vor die Wohnungstüre. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke.

Das geräumige Kellerabteil sowie die Tiefgarage kann mit dem Aufzug bequem erreicht werden. Die 2 Stellplätze werden (zzgl. 20.000 € pro TG-Stellplatz) mit veräußert.

Es gibt erste Gespräche zur technischen Umsetzbarkeit von individuellen Ladestationen für E-Autos für die TG-Stellplätze.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ein Aufhebungsvertrag ist bereits unterzeichnet. Ein Selbstbezug kann nach Absprache erfolgen.