Einfamilienhaus zum kaufen in Dinslaken

Am Rande einer sehr beliebten Wohnsiedlung befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1897. Das historische Gebäude besticht nicht nur durch seinen nostalgischen Charme, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 208 m². Das Gebäude wurde auf einem rund 1.390,00 m² großen Grundstück errichtet und verfügt aktuell über 2 Einheiten.
Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:
Im Erdgeschoss befindet sich die zuletzt als Büro vermietete Einheit mit ca. 74,00 m². Diese steht aktuell leer und kann sowohl zu Büro-, als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Zu dieser Einheit gehört der Keller des Hauses mit ca. 75,00 m² und zusätzlich ein Teil der Gartenfläche.
Die zweite Einheit umfasst mit ca. 134,00 m² das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Diese vermietete 5-Zimmer Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, zwei separate Bäder, eine separate Küche, eine Diele, ein Abstellraum und zwei kleine Kammern. Zu der Wohnung gehört ebenfalls die Terrasse/Gartenfläche.