Reihenmittelhaus zum kaufen in Limburgerhof

Bianca Tanis von TANIS IMMOBILIEN hat alles, was gutes Wohnen ausmacht: Individuell geschnittene Apartments, Wohnungen und Penthäuser & Häuser, die perfekt zu Ihrem Leben passen.

Lage:
Das exklusive Luxushaus befindet sich in einer begehrten Lage am Limburgerhof, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Zentren bietet.

Objektbeschreibung:
Dieses moderne Familienheim vereint luxuriösen Wohnkomfort mit innovativer intelligenter Gebäudetechnik. Das Haus besticht durch eine elegante Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.

Highlights:
Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Böden, moderne Küchen und Bäder, großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht.
Intelligente Gebäudetechnik: Vollautomatisiertes Smart-Home-System, das Beleuchtung, Heizung, Klimatisierung, Sicherheit und Multimedia steuert.
Energieeffizienz: Innovative Technologien sorgen für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen.
Sicherheitskonzept: Modernes Sicherheitssystem mit Überwachungskameras, Alarmanlage und Zutrittskontrolle.
Familienfreundlich: Großzügige Gartenflächen, Spielbereiche und ruhige Nachbarschaft.
Besonderheiten:
Das Haus ist mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet, die eine komfortable Steuerung per Smartphone oder Sprachbefehl ermöglicht. Die intelligente Technik sorgt für Energieeinsparungen, erhöht den Wohnkomfort und bietet höchste Sicherheitsstandards.

Fazit:
Dieses Luxushaus am Limburgerhof ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf exklusives Wohnen, innovative Technik und eine angenehme Umgebung legen. Es verbindet modernen Lifestyle mit nachhaltigem und sicherem Wohnen.

Aufteilungsplan im Überblick:

EG
1 Wohnzimmer - Esszimmerkombi
1 Bibliothek/Arbeitszimmer
1 Küche
1 Tgl. Bad
1 Flur

1. OG
1 Elternschlafen
2 Kinderzimmer
1 Tgl. Bad mit freistehender Wanne und begehbare Dusche XXXL
1 Flur

Keller/Souterrain:
1 Arbeitszimmer
1 Heizkeller
1 Hobbyraum
1 Werkstatt
1 Bad mit begehbarer Dusche


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 266 qm².
Grundstücksgröße 420 qm2

Garage
2 Stellplätze

Der wunderschön, angelegte Garten bietet viel Raum für Festlichkeiten und Grillpartys. Er ist sehr gut ausgestattet mit einem Spielplatz, Grillplatz, Sitzplatz, Außenterrasse & Fahrradabstellplatz .
Ein angelegter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.

GEBORGEN UND BESTENS VERSORGT
Ihr Zuhause im Linburgerhof im grünsten Stadtteil beschert Ihnen einen rundum entspannten Alltag. Ein komfortalbes Haus, den Bäcker direkt vor der Haustür. Das Einkaufszentrum Nahe Stich bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege in die Natur und ins Zentrum. In Mannheim-Sandhofen fühlen Sie sich geborgen und bestens versorgt.

Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zum angebotenen Objekt und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.