Einfamilienhaus zum kaufen in Niebüll

Diese besondere Immobilienkombination bildet die ideale Grundlage für ein modernes Mehrgenerationenwohnen. Zwei eigenständige Häuser direkt nebeneinander schaffen den perfekten Rahmen, um als Familie nah beieinander zu leben und sich dennoch ausreichend Raum und Privatsphäre zu bewahren. Die Häuser können zusammen oder einzeln erworben werden ganz nach Lebenssituation und Wunsch.

Das größere Haus aus dem Jahr 1970 bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für Familienleben, gemeinsames Wohnen mit mehreren Generationen oder Arbeiten unter einem Dach. Es wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, beide Etagen sind über einen zentralen Eingangsbereich zugänglich.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Das barrierefreie Duschbad besticht durch eine bodentiefe Glasfront ohne Tür, die für ein offenes und komfortables Raumgefühl sorgt. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront bringt viel Licht ins Haus und verfügt über einen modernen Ofen, der an kälteren Tagen wohlige Wärme spendet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zum Entspannen einlädt. Zwei gemütliche Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot. Wohn und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während das Duschbad stilvolle, verspielt akzentuierte Fliesen erhält, die dem Raum eine besondere Note verleihen.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das ebenfalls eine Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke, ein Wohnzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume bietet. Beim Betreten des Wohnbereichs öffnen sich zwei elegante Holzflügeltüren. Sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer mit großer Fensterfront gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Das teilunterkellerte Haus bietet neben Stauraum auch eine Waschküche und moderne Heiztechnik. Viele durchdachte Modernisierungen wie neue Fenster, zeitgemäße Dämmung, Photovoltaikanlage und ein saniertes Dach unterstreichen den guten Zustand. Eine Garage mit kleiner Werkstatt, mehrere Stellplätze und ein praktischer Schuppen runden das Angebot ab.

Direkt angrenzend liegt ein moderner Bungalow aus dem Jahr 2018 mit ca. 80 m² Wohnfläche, der ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die ebenerdige Bauweise ohne Stufen, extra breite Türen und barrierefreie Zugänge bieten idealen Komfort für die ältere Generation oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Schon beim Betreten fällt der stilvoll gestaltete Flur mit Boden in Fliesenoptik und einem besonderen Bienenstock-Muster in warmen Naturtönen ins Auge. Der Bungalow verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit stilvollen anthrazitfarbenen Fliesen sowie eine bodentiefe Glasdusche, die ein großzügiges Ambiente schafft. In Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiger Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich geht direkt in die angrenzende Küche mit moderner Tresenfront über und ist ideal zum Kochen, Genießen und Beisammensein. Die angrenzende Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten laden zum Verweilen ein und bieten zugleich ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder eine individuelle Gartengestaltung.

Technisch entspricht die Immobilie modernen Standards mit Fußbodenheizung und eigener Photovoltaikanlage. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot. Zudem gibt es ausreichend Platz, um Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien geschützt unterzubringen.

Ob als gemeinsames Zuhause für Großeltern, Eltern und Kinder oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten, diese beiden Häuser bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie liegen Tür an Tür, fu