Erdgeschosswohnung in Gelnhausen

Erdgeschoss komplett! ETW in Gelnhausen-Hailer, 4-ZKB, ca . 120 m² WFL, Terrasse, Parkplatz, Keller!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Anlage-/Wohnobjekt in Gelnhausen / Hailer! Diese erstaunliche Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1995 und im Jahr 2020 modernisiert, bietet auf ca. 121 m² ein komfortables Wohnambiente. Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert einen stabilen Mietertrag, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Ein sofortiger Selbsteinzug ist daher nicht unmittelbar möglich.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die für ausreichend Platz sorgen. Der offene Wohnbereich führt auf die schöne Terrasse, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden im Freien. Die Gartennutzung steht ebenfalls zur Verfügung und ist besonders für Naturliebhaber von Interesse. Die Einbauküche ist mit ausreichend Platz und Funktionalität ausgestattet, um alle kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.

Moderne Laminat- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine ansprechende und gemütliche Atmosphäre. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

Die Wohnung ist unterkellert und bietet zusätzliche ca. 8 m² Nutzfläche, ideal für Stauraum oder als Hobbyraum. Ein weiterer Vorteil ist das niedrige Hausgeld von nur 156,00 € monatlich.

Diese Immobilie ist eine interessante Option für Investoren, die von der zentralen Lage in Gelnhausen / Hailer profitieren möchten. Sie bietet Ruhe sowie eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und in eine vielversprechende Investition zu verwandeln.