Einfamilienhaus zum kaufen in Aurachtal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aurachtal! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik. Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 6 helle Zimmer und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das ca. 1.004 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Ein Highlight ist das gemütliche Gartenhaus (Hütte) mit Elektrik und Isolation – ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Rückzugsort.

Ausstattung
Fußbodenheizung in der Küche (Erdgeschoss)
Balkonfenster mit Markise für angenehmen Sonnenschutz
Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet
Dach: 1998 neu gedeckt und isoliert
Badezimmer mit Fenster, Handtuchwärmer und Tageslicht
Energieeffizienz: Warmwasserunterstützung sowie moderne PV-Anlage mit Wallbox für E-Mobilität
Gartenhaus/Hütte: Elektrisch versorgt und isoliert – vielseitig nutzbar
Garagen: Insgesamt 3 elektrische Garagen bieten viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum

Besonderheiten
Ruhige und familienfreundliche Lage in Aurachtal
Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik und Wallbox
Modernisierte Ausstattungsdetails wie z.B. neue Dachdämmung

Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Technik und idyllischer Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!