Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaarst

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EIN RUNDUM-SORGLOS PAKET FÜR JEDE FAMILIE ++ MITTEN IM KAARSTER ZENTRUM


Sie kennen sicher das Gefühl irgendwo einzukehren und sofort das Gefühl zu haben das alles passt – für die ganze Familie … genau dieses Gefühl wollen wir Ihnen hier vermitteln! Eine Doppelhaushälfte mit herrlichem Filet-Grundstück und Platz für eben die ganze Familie. Das herrliche Garten-Grundstück komplett eingefriedet und in mehrere Ebenen unterteilt. Auch ein Pool hätte hier sicherlich noch jede Menge Platz ;-)

- Die Doppelhaushälfte bereits mehrfach modernisiert & renoviert




++ AUF EINEN KURZEN BLICK ... das Wesentliche vorab:


Die Wohnflächen:
insgesamt ca. 130m² verteilt auf Erdgeschoss und 1.Obergeschoss + Nutzflächen im Keller & der Garage

Zimmer:
insgesamt mit derzeit 6 x Zimmer + Keller

Baujahr:
1957 in massiver Bauweise errichtet

Garten:
ja, vor dem Haus und ein großer hinter dem Haus

Dachgauben:
ja, zwei Dachgauben für extra viel Platz im 1.OG

Keller:
komplett unterkellert mit 3 x Räumen + beheizt

Heizung:
Gas Zentral Heizung von Buderus – erst 2022 ausgetauscht – Brennwert Technologie!

Küche:
im Erdgeschoss als moderne Einbauküche + 1.OG als Küche im Bestand

Terrassen:
derzeit 2 x Terrassen … einmal direkt am Wohnzimmer gelegen und voll + überdacht sowie einmal direkt hinter der Garage gelegen und ebenfalls vollständig überdacht mit kleinem Teich

Bäder-Sanitär:
Erdgeschoss mit einem sanierten Voll-Bad inkl. Fenster und bodentiefer Duschtasse sowie im 1.OG mit einem Tageslicht-Bad und Badewanne

Schlafzimmer:
derzeit 2 x Stück im Erdgeschoss und 3x Stk.im 1.OG

Fitness-Raum/ Multifunktions-Raum:
im Keller gelegen … Zugang zum Garten vorhanden

Garage und Parken:
2-3 Parkplätze vor dem Haus und 1 x große Garage

Waschmöglichkeiten/ Wäsche:
im Keller gelegen als großzügige Waschküche






Für Sie vor Ort ...
STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR


Marc-Frederik Schiefer
(Immobilienkaufmann IHK)
- Geschäftsführer -

Giemesstraße 1
41564 - Kaarst
TEL. 02131 - 52 174 74
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