Einfamilienhaus zum kaufen in Marienmünster

Willkommen in Bredenborn – dieses großzügige Wohnhaus eröffnet vielseitige Perspektiven für Kapitalanleger, große Familien oder als Standort für Monteurwohnungen. Die rund 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Potenzial für bis zu vier separate Wohneinheiten.

Das um 1900 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Besonders attraktiv: Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, z. B. für eine zusätzliche Wohneinheit oder einen großzügigen Hobbybereich.

Mit insgesamt acht Zimmern, mehreren Küchenbereichen und zwei Badezimmern ist die Immobilie in ihrer Grundstruktur flexibel nutzbar und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Trotz fehlendem Gartenanteil ist die Immobilie pflegeleicht und somit ideal für Vermietungsmodelle mit geringem Unterhaltungsaufwand.

Das rund 250 m² große Grundstück unterstreicht die kompakte, wirtschaftliche Ausrichtung der Immobilie – insbesondere für Investoren, die auf niedrige Instandhaltungskosten und eine solide Mietrendite setzen.