Einfamilienhaus zum kaufen in Porta Westfalica

Sie suchen ein Haus mit Charakter, Platz für die ganze Familie – oder möchten Wohnen und Vermieten geschickt kombinieren? Dann werden Sie hier fündig!
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Porta Westfalica und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassisches Zweifamilienhaus, großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Schlaftrakt oder gemütliches Mehrgenerationenhaus.
Willkommen im Erdgeschoss – wohnen mit Gartenzugang & Terrassenfeeling
Sie betreten das Haus über einen kleinen, geschützten Vorflur, der Sie direkt ins zentrale Treppenhaus führt. Von hier aus geht es einerseits in das Kellergeschoss, andererseits in die Erdgeschosswohnung.
Diese Ebene ist ideal zum Wohnen auf einer Ebene oder als separater Bereich für Eltern oder Gäste. Die Räume sind gut geschnitten, hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, das dank großer Fensterfronten und Terrassenzugang eine offene und einladende Atmosphäre schafft.
Die angrenzende Terrasse ist überdacht und bietet somit die perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Sommerabende, Grillnachmittage oder ein Frühstück im Grünen. Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und bietet genug Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stauraum, während das Tageslichtbad mit Dusche bereits 1995 modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Das Obergeschoss – flexibel nutzbar und voller Möglichkeiten
Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die obere Etage. Hier stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. In einem der Räume sind Küchenanschlüsse bereits vorhanden, sodass sich diese Etage problemlos als eigenständige Wohneinheit ausbauen lässt – ideal für eine zweite Familie, erwachsene Kinder oder als potenzielle Mietfläche.
Das Wannenbad im Obergeschoss, ebenfalls aus dem Jahr 1995, ist gepflegt und funktional. Ein besonderes Highlight: Vom jetzigen Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf einen sonnigen Balkon, der Ihnen einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.

Der Keller – praktisch, geräumig, mit Gartenzugang
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Nutzfläche für Hobbys, Stauraum oder Hauswirtschaft. Eine große Waschküche, ein Werkzeug- bzw. Hobbyraum sowie weitere Abstellräume sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag. Besonders praktisch: Ein direkter Ausgang in den Garten macht den Keller auch ideal für Gartennutzung, Heimwerker oder Sportgeräte.


Ihr Vorteil:
Diese Immobilie bietet viel Substanz, ein solides Baujahr, durchdachte Aufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Hier können Sie sofort einziehen – oder mit überschaubarem Aufwand Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen.

Lust auf eine Besichtigung?
Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Dieses Haus hat das Potenzial, Ihr neues Zuhause zu werden!
Wenn der Wunsch besteht, unterstütze ich Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten. Vereinbaren Sie hierfür einfach einen Termin.