Einfamilienhaus zum kaufen in Burbach

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 772 m² und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Besonders attraktiv ist das angrenzende, separate Baugrundstück mit einer Fläche von 621 m². Es ist baulich nutzbar und eröffnet zahlreiche Perspektiven – ob zur Eigennutzung, als Investitionsobjekt oder zur Bebauung für weitere Wohnfläche.

Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss wurde in Eigenregie ausgebaut und umfasst eine Fläche von ca. 52,60 m². Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, und eine kleine Abstellkammer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Hauswirtschaftsräume. Direkt angrenzend an das Gebäude befindet sich zudem eine praktische Garage – ideal für Fahrzeug, Fahrräder oder als zusätzliche Abstellfläche.

Mit gezielten Modernisierungen/Sanierungen lässt sich hier ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial gestalten.