Villa zum kaufen in Geilenkirchen

Diese Immobilie befindet sich auf einem einzigartigen Anwesen und vereint Geschichte, Design und modernsten Komfort auf harmonische Weise. Das im Bauhausstil der 1940er Jahre entworfene und 1955 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde zwischen 2016 und 2021 umfassend saniert und modernisiert – ein echtes Meisterwerk zeitloser Architektur und innovativer Technik. Das großzügige ca. 2.367 m² große Eckgrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Villenlagen. Die zentrale Position ermöglicht eine optimale Privatsphäre, während der sonnige Gartenbereich den ganzen Tag über Licht und Wärme spendet. Unter den alten Bäumen entstehen angenehme Schattenplätze – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit über 4 Metern Deckenhöhe, einer großzügigen Fläche von ca. 60 m² und einer beeindruckenden 3 Meter hohen Fensterfront, die den Blick auf Terrasse, Pool und den Ostgarten freigibt. Hier verschmelzen Raum und Natur zu einem harmonischen Erlebnis.
Die ca. 35 m² große Küche ist offen gestaltet und ein Highlight für jeden Kochliebhaber. Voll ausgestattet mit einer hochwertigen bulthaup Küche. Der Küchenbereich geht direkt über in das ca. 30 m² große Esszimmer mit hohen Decken sowie bodentiefen Fenstern zum Ostgarten und bietet Platz für bis zu 16 Personen. Es ist der perfekte Ort für gesellige Abende und Familienfeiern. Eine weiterer Pluspunkt ist eine direkt an die Küche angrenzende Cateringküche.
Das Master-Schlafzimmer im Obergeschoss mit ca. 25 m² besticht durch zwei große Fensterfronten mit Blick in die Rotbuche und einen Balkon mit Glasgeländer. Das Ankleidezimmer, ebenfalls ca. 25 m² mit einer Fensterfront von 6 Metern zum Ostgarten bietet Raum für individuelle Gestaltung. Insgesamt drei stilvoll gestaltete Bäder, darunter ein Obergeschoss-Bad mit freistehender Badewanne und ein Erdgeschoss-Bad mit Dampfbad und direktem Zugang zum Westgarten. Das separate, voll ausgestattete Gästehaus mit über 70 m² und bis zu 4,5 m hohen Decken verfügt über große Fensterflächen, Fußbodenheizung, KNX Technologie und Klimaanlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Gästeunterkunft bis zu Arbeits- oder Hobbyräumen.