Immobilie in Landshut-Achdorf

Die Wohnung ist Teil einer außergewöhnlichen Wohnanlage mit bestmöglicher Anbindung. Egal ob man zu Fuß, mit dem Auto oder mit Bus und Bahn unterwegs ist, direkter könnten die Wege in Landshut kaum sein.
Außergewöhnlich, weil das Gebäude mit seiner erhöhten Lage am Hang einen wunderbaren Überblick Richtung Achdorf und Klausenberg bietet. Und die Westorientierung bietet ganzjährig optimale Belichtung, getoppt von grandiosen Sonnenuntergängen. Hier ist alles etwas luxuriöser als üblich, etwas geräumiger, nicht nur die Wohnungen, es beginnt mit den Außenanlagen, der Garage, den Kellerräumen bis hin zum Fahrradraum und Treppenhaus.
Es gibt keine langen Gänge, maximal zwei Wohnungen pro Etage und nur sieben Wohnungen pro Treppenhaus und Aufzug.
Dies erklärt auch, dass hier die Kosten für den Unterhalt, Hausmeister, Außenanlagen, Aufzug etwas höher sind als üblich.
Die Wohnung selbst ist geräumig, großzügig geschnitten, optimal für ein bis zwei Personen geeignet.
Sie befindet sich im „Erdgeschoss“ (von der Straße aus gesehen im II. OG) der Anlage.
Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele, die auf Anhieb ein Gefühl von Weitläufigkeit vermittelt.
Dies steigert sich mit dem Wohnbereich, der mit mehr als 30m² Raum zum Wohlfühlen bietet. Die edlen Eichentüren in zeitlosem Design und der Holzboden prägen die Atmosphäre. Die Belichtung des Raums über das bodentiefe Panoramafenster lässt sich über elektrische Raffstores in allen Situationen wunschgemäß moderieren.
Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Die funktionale, komplett ausgestattete Einbauküche, ermöglicht einen sofortigen Start.
Das Schlafzimmer, orientiert zur Gartenseite, liegt absolut ruhig und ist im Sommer angenehm kühl.
Das dritte Zimmer mit eigenem Zugang zur Loggia wäre ein ideales Büro oder Gästezimmer.
Und last but not least das ebenfalls geräumige Badezimmer mit Fenster zum Garten, ausgestattet mit Wanne und extra Dusche, Doppelwaschtisch und Einbaumöbeln.
Die Wohnung ist insgesamt als neuwertig zu bezeichnen, war aber über fünf Jahre bewohnt, so dass jetzt Malerarbeiten und kleinere Aufarbeitungen anstehen.