Doppelhaushälfte zum kaufen in Ahrensburg

Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 1978 um einen Anbau im Erdgeschoss mit einer Dachterrasse im Obergeschoss erweitert. Die Wohnfläche bietet somit ca. 117 m², wobei noch ein wohnlich ausgebauter Dachboden hinzukommt. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ideell geteilten Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 925 m². Die Zuwegung und die Garagen befinden sich auf Gemeinschaftsfläche, der Grundstücksanteil für diese Doppelhaushälfte hat laut Aufteilungsplan eine Größe von ca. 525 m².

Die einladende Diele hält mit Einbauschränken wertvollen Stauraum für die Garderobe bereit. Von dort erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich, der durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert wurde. Der Essbereich verfügt über eine Durchreiche zur Küche, eine Öffnung der Küche in diesem Bereich wäre durchaus denkbar, so ließe sich ein modernes Wohnkonzept umsetzen. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen aus dem Jahr 2022 in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre. Der anschließende Anbau bietet mit einer breiten Fensterfront beste Lichtverhältnisse und gewährt auf der anderen Seite über bodentiefe Schiebe-Elemente Zutritt auf die überdachte Terrasse. Der rückwärtige Garten bietet eine schöne Rasenfläche für Kinder, im hinteren Bereich stehen ein Gartenhaus, ein überdachter Freisitz und ein Schuppen für Gartengeräte und -Möbel zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und sich gärtnerisch entfalten. Ein Gäste-WC, vom Windfang aus zu erreichen, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss hält drei Zimmer für Sie bereit. Derzeit sind auch hier viele Einbauschränke vorzufinden. Eines der Zimmer bietet Zugang auf die große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das Vollbad mit Fenster stammt aus dem Baujahr. Das größte Zimmer im Obergeschoss bietet mit einer weiterführenden Treppe den Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss. Das hier entstandene Dachstudio wird über ein Giebelfenster sowie zwei Dachflächenfenster gut belichtet und bietet sich zur individuellen Nutzung an.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. In dem Anbau ist ein Partykeller mit Außenzugang entstanden. In einem zusätzlichen Duschbad ist außerdem die Heizung untergebracht. Ein weiterer Kellerraum wurde wohnlich ausgebaut und als Arbeitszimmer genutzt. Neben den Hausanschlüssen steht ein weiterer Kellerraum als Abstell- und Vorratskeller zur Verfügung. Am Ende der gemeinschaftlichen Zuwegung befinden sich zwei Einzelgaragen, von denen eine dieser Doppelhaushälfte zugeordnet ist. Diese Immobilie bietet viel Raum und Potential, um sich zu verwirklichen. Erfüllen sie sich hier Ihren Traum vom Wohnen im Grünen.