Sonstige in Rodenbach

Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem liebevoll angelegten Garten empfangen, der mit seiner gepflegten Grünfläche und einer großzügigen Terrasse von ca. 15 m² zum Verweilen im Freien einlädt. Eine dreistufige, ca. zwei Meter breite Treppe führt Sie zur verbreiterten Eingangstür des Mobilheims vom Typ „Orlando“ (13,00 m × 4,10 m), das mit seiner durchdachten Architektur und moderne Ausstattung überzeugt.

Im Inneren empfängt Sie ein heller, offener Wohnbereich mit einer stilvollen Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Die Küchenzeile ist funktional und modern ausgestattet – unter anderem mit einem 4-flammigen Gasherd, einem großzügigen Kühlschrank und reichlich Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Ob für den Alltag oder entspannte Kochabende – hier fehlt es an nichts.

Der Wohnbereich ist geschmackvoll möbliert. Ein Esstisch mit passenden Stühlen, eine bequeme Couch, ein gemütlicher Sessel sowie ein TV-Tisch sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Diese Möbelstücke können bei Interesse gerne übernommen werden und fügen sich ideal in das bestehende Raumkonzept ein.

Besonderes Flair verleihen dem gesamten Mobilheim die charakteristischen niederländischen Fenster sowie große Panoramafenster, die viel Tageslicht einlassen und gleichzeitig einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Alle Fenster sind mit Belüftungssystemen und Fliegengittern ausgestattet – für Komfort zu jeder Jahreszeit.

Das moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Dusche (80 × 80 cm), hochwertige Badezimmermöbel, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen beleuchteten Spiegel mit Tageslicht. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Im Schlafzimmer erwartet Sie ein komfortables Boxspringbett (140 × 200 cm) sowie ein dreitüriger Schiebetürenschrank mit ca. 175 cm Breite – perfekt für ausreichend Stauraum. Zwei seitliche Regale am Bett bieten zusätzlichen Platz und Komfort.

Ein weiteres Zimmer dient wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer und überzeugt mit einem maßgefertigten, extra großen Fenster, das für eine freundliche Lichtstimmung sorgt.

Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 17 m² großes Gartenhaus mit Stromanschluss, das sich ideal als Werkstatt oder für die Unterbringung von Gartengeräten eignet. Der gesamte Außenbereich ist mit Beleuchtung und Bewegungsmeldern ausgestattet – praktisch und sicher zugleich.

Das Mobilheim ist winterfest gedämmt und somit ganzjährig nutzbar. Ein Glasfaseranschluss ist bereits geplant und wird voraussichtlich bis Ende 2025 zur Verfügung stehen.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand, modern ausgestattet und liebevoll eingerichtet – ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit Urlaubscharakter.

Die aktuelle Pacht beträgt jährlich 4.952,80 Euro. Die Pachtzahlung ist zu Beginn fällig. Alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) werden nach Verbrauch abgerechnet.

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**Hinweis zur Energieausweispflicht für Mobilheime:

Die Eigentümer verpachten das Grundstück, auf dem Ihr Mobilheim fest installiert ist.
Für den Abschluss des Pachtvertrags benötigen die Eigentümer folgende Unterlagen:
- die letzten drei Einkommensnachweise bzw. den aktuellen Rentenbescheid,
- eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mit Score-Wert
- sowie eine Finanzierungszusage der Bank oder einen Nachweis über vorhandenes Bankguthaben.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich eine Kaution zu hinterlegen ist. Die Höhe richtet sich nach dem Alter und der Größe des Mobilheims.

Das Areal ist ganzjährig zugänglich. Wir bitten um Verständnis, dass bei Besichtigungen keine fremden Hunde erlaubt sind und das Fotografieren nicht gestattet ist.

Sollten Sie sich für den Kauf des Mobilheims entscheiden, würden wir gerne ein zweites Kennenlerngespräch mit den Eigentümern ar