Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Unterbach

Einmalige Gelegenheit in Düsseldorf-Unterbach
Zweietagige Maisonettewohnung mit großem Garten, vielseitigem Potenzial und Ausbauoption

In absolut begehrter Lage von Düsseldorf-Unterbach präsentiert sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine großzügige, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit einem traumhaften Garten und vielseitigem Gestaltungspotenzial. Die Immobilie vereint die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien, Individualisten oder Investoren mit Weitblick.

Besonderheiten auf einen Blick:
• Maisonettewohnung auf zwei Ebenen mit separatem Zugang je Etage
• Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich
• Großzügiger Garten mit ca. 695 m² Fläche im Kaufpreis
• 6x Garagen (3 umgebaut zum Partyraum) – individuell nutzbar im Kaufpreis
• Hochwertig modernisierte Bäder auf beiden Ebenen
• Großzügiger Balkon mit Gartenblick
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Raumaufteilung & Ausstattung:

Untergeschoss:
Hier erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Eine moderne Einbauküche, ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer, barrierefreier Dusche sowie zwei großzügige Zimmer bieten viel Raum zur freien Entfaltung. Der liebevoll angelegte Garten war ursprünglich mit einem Teich samt Holzbrücke ausgestattet und lässt sich mit etwas Pflege wieder in eine idyllische Wohlfühloase verwandeln.

Obergeschoss:
Über eine hochwertige Innentreppe gelangen Sie in die obere Etage. Auch hier finden Sie großzügige, helle Räume, ein weiteres modernisiertes Badezimmer sowie Zugang zu einem schönen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten:
Die Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch zukunftsorientierte Möglichkeiten: Durch die zwei separaten Zugänge über das Treppenhaus besteht die Option, die Maisonette in zwei eigenständige Wohneinheiten aufzuteilen – sei es zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Wohnbereich.

Die aktuell vorhandenen Garagen wurden teilweise zu einem Partyraum umfunktioniert und bieten damit weiteres Potenzial: Rückbau zu Einzelgaragen, Umnutzung als Atelier oder zusätzlicher Stauraum – hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten.

Diese Immobilie ist ein echtes Unikat mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Kapitalanlage oder zur individuellen Weiterentwicklung – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven in bester Lage von Düsseldorf-Unterbach.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin