
Dachgeschosswohnung in Bergheim
• Attraktive Kapitalanlage – moderne Eigentumswohnung mit Garage in Bergheim...
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
44 Aufrufe
Objekt-ID: 37807532
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.091,95 € |
| Mit Immobilienpreisen Bergheim vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Garage
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Bergheim und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, solide Ausstattung und den gepflegten Gesamtzustand.
Das im Jahr 1996 massiv erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Eigentümerstruktur und wird laufend instand gehalten.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen sonnigen Balkon.
Eine überlange Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als solide Kapitalanlage mit langfristiger Mietsicherheit.
Wirtschaftliche Kennzahlen
• Kaltmiete: ca. 1.000 € / Monat
• Mieteinnahmen p. a.: ca. 12.000 €
• Kaufpreis: 269.000 €
• Bruttorendite: ca. 4,46 %
• Hausgeld: ca. 250 € / Monat (inkl. Rücklagen)
Damit bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite bei gleichzeitig solider Bauqualität und nachhaltiger Lage.
Das im Jahr 1996 massiv erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Eigentümerstruktur und wird laufend instand gehalten.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen sonnigen Balkon.
Eine überlange Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als solide Kapitalanlage mit langfristiger Mietsicherheit.
Wirtschaftliche Kennzahlen
• Kaltmiete: ca. 1.000 € / Monat
• Mieteinnahmen p. a.: ca. 12.000 €
• Kaufpreis: 269.000 €
• Bruttorendite: ca. 4,46 %
• Hausgeld: ca. 250 € / Monat (inkl. Rücklagen)
Damit bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite bei gleichzeitig solider Bauqualität und nachhaltiger Lage.
Lage
50126 BergheimBergheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,20 €/m² in Bergheim.
Mit Immobilienpreisen
Bergheim vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Bergheim
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 80 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bergheim;
Immobilien
Bergheim;
Haus mieten
Bergheim;
WG Zimmer
Bergheim;
Wohnung
Bergheim kaufen;
Haus kaufen
Bergheim;
Immobilienpreise
Bergheim Mietspiegel
Bergheim wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben