Etagenwohnung in Marktoberdorf

Zum Verkauf steht ein sehr flexibel nutzbares und stets beliebtes 1,5-Zimmer Apartment mitten in Marktoberdorf.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Schwabenstraße.
Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, sodass eine stetige Instandhaltung des Objektes Jahr für Jahr gewährleistet wird.
Die Wohnung wurde in 2025 umfangreich saniert, unter anderem wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- neue Elektroverteilung inkl. FI-Schutz
- neues Badezimmer inkl. Armaturen
- neuer, hochfester Vinylboden mit Trittschall in Eichenoptik
- neuer Wandputz

Die Wohnung ist aktuell für EUR 550,- Kaltmiete pro Monat vermietet, wodurch sich dieses Objekt nicht nur zum Selbstbezug, sondern mit 4,6% Rendite auch perfekt als Kapitalanlage eignet.
Marktoberdorf hat mit seinen knapp 20.000 Einwohnern sehr viel zu bieten.
Namhafte Unternehmen wie z.B. der Traktorenhersteller Fendt und viele weitere innovative Firmen sorgen für stetiges Wachstum und damit erhöhter Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Region.
Für Kapitalanleger bedeutet das Planbarkeit durch lanfristige Vermietung ohne Leerstand.
Gerne unterstützen wir auch bei der Finanzierung dieses Objektes, sprechen Sie uns daher gerne an.