Haus zum kaufen in Hadamar

Die Gelegenheit für Eigennutz - Kapitalanlage - Gewerbe.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus (3 WEH) und eine Gewerbeeinheit (Schreinerei) auf einem herrlichen Grundstück in Ortsrandlage.

***Wirtschaftlich jedoch getrennt ****

Haus 1 (Einfamilienhaus) wurde ca.1979 in Massivbauweise mit Untergeschoss errichtet. Es verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstrecken. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand, muss aber renoviert werden. Hier befindet sich im Erdgeschoss: Küche, Diele, Gäste-WC, offener Wohn-Essbereich mit Kaminzimmer und Ausgang auf die Terrasse in herrlicher Südwestlage, sowie Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Im Souterrain der Immobilie wurden 4 Zimmer, ein Badezimmer, sowie diverse Kellerräume eingerichtet.
Hier ist es möglich eine Einliegerwohnung mit sep. Zugang zu verwirklichen.

Haus 2 wurde ca. 1965 als Mehrfamilienhaus errichtet (3WEH) und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über 90 m² Wohnfläche mit je 3 Zimmer, Küche, und Balkon.
Das Dachgeschoss verfügt über 70 m² Wohnfläche mit je 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet.
Immobilie 3 wurde ca. 1965 als Schreinerei mit Lager errichtet. Diese ist zur Zeit vermietet.

Das komplette Grundstück hat eine Größe von ca. 8270 m², in herrlicher Ortsrandlage und unverbaubaren Fernblick.
Die Werkstatt und das Mehrfamilienhaus sind vermietet, mtl. Kaltmiete derzeit ca. € 2300,00. Das Einfamilienhaus ist derzeit nicht bewohnt und könnte kurzfristig bezogen werden.