
Sonstige zum kaufen in Viersen
Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage !
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- Kaufpreis
- 164.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100.7 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37808325
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.70 m² |
Grundstücksfläche: | 177,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 164.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.633,56 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 253,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt und durch seine warme, einladende Atmosphäre besticht.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur. Gleich zur linken Hand befindet sich ein praktisches Gäste-WC – ideal für Besucher.
Der an den Flur anschließende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsames Leben und geselliges Beisammensein. Großzügige Fenster schaffen eine helle, freundliche Stimmung und führen direkt auf die Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll gepflegten Garten genießen können. Dieser bietet nicht nur reichlich Platz zum Spielen und Entspannen, sondern wird vor allem Familien begeistern.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet mit durchdachtem Stauraum sowie kurzen Wegen alles, was das Kochen im Alltag und zu besonderen Anlässen angenehm macht.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Das modernisierte Badezimmer aus den 2000er-Jahren ist mit einer Dusche ausgestattet und komplettiert das Raumangebot dieser Etage.
Das Untergeschoss punktet mit zusätzlichem Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für Ihre persönlichen Projekte.
Dieses liebevoll gepflegte Haus vereint Wohnkomfort mit familiärem Charme – ergänzt durch einen schön angelegten Garten mit Gartenhaus und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit Herz und Potenzial suchen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur. Gleich zur linken Hand befindet sich ein praktisches Gäste-WC – ideal für Besucher.
Der an den Flur anschließende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsames Leben und geselliges Beisammensein. Großzügige Fenster schaffen eine helle, freundliche Stimmung und führen direkt auf die Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll gepflegten Garten genießen können. Dieser bietet nicht nur reichlich Platz zum Spielen und Entspannen, sondern wird vor allem Familien begeistern.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet mit durchdachtem Stauraum sowie kurzen Wegen alles, was das Kochen im Alltag und zu besonderen Anlässen angenehm macht.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Das modernisierte Badezimmer aus den 2000er-Jahren ist mit einer Dusche ausgestattet und komplettiert das Raumangebot dieser Etage.
Das Untergeschoss punktet mit zusätzlichem Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für Ihre persönlichen Projekte.
Dieses liebevoll gepflegte Haus vereint Wohnkomfort mit familiärem Charme – ergänzt durch einen schön angelegten Garten mit Gartenhaus und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit Herz und Potenzial suchen.
Lage
41749 ViersenViersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.450,33 €/m² in Viersen.
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