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Doppelhaushälfte zum kaufen in Burscheid

Fachwerkhaus in idyllischer Lage von Burscheid -Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

51399 Burscheid
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 37808617

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 2.270,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.039,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 439,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese historische Doppelhaushälfte aus Fachwerk-Eichenbalken wurde bereits vor 1900 erbaut und besticht durch ihren unverwechselbaren Charme. Das Fachwerk wurde zwischenzeitlich ausgemauert und die Außenfassade verschiefert. Die Innenausstattung stammt noch aus den 60er Jahren und ist gepflegt, aber eher museal. Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich unter der Küche.

Das Gebäude bietet viel Platz, zwei große Speicher und direkt am Wohnhaus befinden sich ein umgebauter Kuhstall als Waschküche sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der auch als kleine Werkstatt genutzt werden kann.
Der großzügige Außenbereich mit ca. 1.174 m² Landwirtschafsfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa zur Schafhaltung, sowie einen schönen Garten- und Nutzgartenbereich. Besonders reizvoll ist der traumhaftem Blick über Wald und Wiesen.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Bei den Holzfenstern handelt es sich um Einfachverglasung, zum Nachbarn besteht noch keine Brandschutzwand.
Ein einmaliges Objekt für Liebhaber ländlicher Ruhe und historischen Wohnens mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.
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Lage

51399 Burscheid
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Burscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.661,90 €/m² in Burscheid.

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